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万达的商业地产模式

发布:ljfca 浏览:2892次 2016-06-14

  A.万达建立的城市综合体一般建立在省会或中心城市副中心或新区的中心。

  B.通过旁边建立国际购物中心、国际商务酒店和城市公寓等积聚人气,靠出售住宅回收现金流。

  C.万达广场傍**。找沃尔玛、百盛、百安居,大食代等国内外知名品牌合作。近几年来还创立了自己的万千百货,万达影视城及酒店。集商业、休闲、餐饮、酒店、影视、住宅、办公集一体。

  D.万达模式还有一个特点是建造与招商并举,建成之日即是开业之时。且建造中按照商家的需求设计结构等,满足用户的需求。

  总结:经过多年的发展,万达模式的商业地产已经日渐娴熟,而万达已不再是纯粹的地产公司,它在向一个多元化的趋势发展,用另一种话说,它在走向商场的纵向一体化,从商场的建构,到商场的招商,再到商场的管理,甚至现在发展至百货的经营上。在我看来,它所建造的住宅,写字楼等都是为商场、酒店、餐饮服务的,后者才是消费性服务业,是可重复的,具有持久发展力的内需力。

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