隆基新谊城—主宰一座城的向往

　　隆基新谊城，占地235亩，总建面积45万平米，26栋高层建筑赫然矗立于新乡市新老城区的交界处。不仅有向阳公园的健身游乐，在社区临和平大道处，隆基斥资为您建设2万平米的街景和平公园。

　　20%的社区建筑密度，高达35.6%的绿化率，让您居住的不仅只是一个房子，更是一个人造的生态园区。

　　19年的开发经验，22个楼盘积淀，让隆基新谊城更知道您的需要，知道您想要住什么样的房子、生活在什么样的社区。隆基新谊城，主宰一座城的向往。

　　新谊城，和平大道45万平方米贵族**城，为您打造品质生活社区，在主景观区设置雾森系统，打造社区内的小气候，让您的生活充满乐趣、尊享舒适！走进新谊城，如同走在原生态的田间，充满自然的韵味和泥土的湿润，带着孩子在其中嬉戏欢乐，犹如漫步在瑶池仙境，琼楼玉宇，满足您回归自然的愿望和对美妙环境的追求。若隐若现、朦朦胧胧的烟雾犹如在空中舞动的白色精灵，使各种园林景观平添了一份神秘，优雅。

　　直饮水/新世纪的现代居家革命

　　打开龙头就能喝的直饮水，是欧美发达**上世纪的产物，奥运会期间，北京奥运村首先引进直饮水工程，这种新鲜的家庭生活技术，开始走向中国。

　　新谊城比您更懂得生活，走在时代潮流的前端，如在18号楼为您安装直饮水过滤系统，有效去除原水中的泥沙、悬浮物、胶体、余氯、有机物、重金属、细菌、病毒等对人体有害物质，同时保留对人体有益的微量元素和矿物质，可以生成直接饮用水。经过过滤的直饮水符合食品卫生级别，这些水呈弱碱度，又称健康活水，能使人体的体液呈弱碱性，将身体调节到*佳状态。

　　断桥铝合金、双层中空玻璃

　　**的城邦，专属的礼遇。18号楼外窗采用隔热断桥铝型材和中空玻璃，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。断桥铝门窗的热传导系数K值为3W/m2·K以下，比普通门窗热量散失减少一半，降低取暖费用30%左右，隔声量达29分贝以上，水密性、气密性良好，均达**A1类窗标准。

　　楼间距：

　　规划时*重要的要求就是要保证楼间距宽阔，在这样的小区里，感觉不到任何压抑和拥挤。吸收德国现代建筑理念，追求一种方正、规矩、严谨的设计，融入后现代和新中式的元素，显得简单而不失大气，俊挺而不失尊贵。

　　人车分流：

　　社区内部交通基本实现人车分流，车流主干道环绕小区，连接3个大型地下车库。人流系统丰富多样，符合人性化原则，根据楼宇的位置，充分利用小区环境，从大门到家门口设置多条选择路线，每一条都有特点，业主可根据自己的喜好、需要选择路线。

　　温泉入户/来自地脉1000米的身心关怀

　　新谊城从地下1000米处，挖掘出新乡城南温泉水温*高、水量丰富、水质上乘的地下温泉水。此类温泉富含使用营养更均衡的矿物质，有抗敏感功能的镁、协助细胞再生的钾、有松弛神经溴化物、加速伤口复合痊愈的锌等。温泉之水，从地脉深处而来，直抵阁下浴室，为大宅SPA提供纯净心灵的天然泉水。

　　三大公园/因为园林，至美之至

　　新谊城占地235亩，绿化率高达35.6%，俨然就是一座建筑主题公园；西与向阳公园隔路相望，站在家中即可俯瞰全景；更重要的是，隆基房产斥巨资，将在和平大道街心建造一座2万平方米和平公园，静享三大公园，成为您真正的私家庭园。

　　买房，首先要看社区的成熟度。

　　新开工的小区，当然不能和那些成熟的小区相比。因为还没有交工、甚至还没有开工的小区，具有很大的不确定性，包括建筑、户型、园林、物业等等。多年以前，新乡就曾发生过，新区某楼盘前期宣传非常**，客户都认为会非常好，争相购买，但在房子交工以后，建筑外观难看不说，户型结构不合理，生活舒适度差，物业服务跟不上等，造成很多不必要的麻烦。

　　隆基新谊城，一期12栋高层住宅全部交房入住，周边生活配套齐全，社区天然气、暖气全部接通，户型设计合理，物业采用新乡*具实力的美大物业，目前整体入住率超过80%，成为同期入住率*高的高层社区。

　　更重要的是，通过小区的成熟度还能看出您未来的邻居素质。隆基新谊城入住的1000多户业主，公职人员比例高达70%，他们是新乡本土典型的**阶层，代表社会主流民意，直接或间接的影响到城市未来的发展格局。孟母三迁，择邻而居，古人尚如此重视邻居选择，何况现代社会。和这些高素质的人生活在一起，直接提升您的交际圈，让您的孩子从小就步入**平台。

　　买房，其次要看项目的规划和景观。

　　随着房地产行业的发展与成熟，很多人也注意到未来生活的品质，很大程度上取决于社区的规划和景观。

　　一个具有良好规划的大社区，当然不能与只有一两栋楼的小楼盘相比，无论是未来的居住环境、生活质量还是在亲友中的口碑，都有着天壤之别。

　　楼盘规模越大，对周边区域的影响越明显，将直接拉动周边环境的改善、周边配套的健全，进而促进区域价值的提升和楼盘后续价值更高。楼盘规模较小时，很验证对周边区域的改变产生影响，更多的是依附于周边环境，甚至受到周边环境的同化，从长远来看，不利于房屋的保值增值。

　　隆基新谊城，占地235亩，规划26栋高层住宅，总建筑面积约45万平方米，小区全部建好以后，将能容纳3000多户居民，约1万多人口，成为南区居民*多的大型社区之一。未来的生活配套、居住价值和生活环境还将会近一步的优化，甚至带动周边区域的价值提升，在新乡南区形成新的城市副中心，房屋升值指日可待。

　　更重要的是，隆基公司在小区西侧，修建了30多亩的隆基公园，将居住区与城市主干道隔离开的同时，还将成为3000多户业主的私家庭院。事实上，新谊城小区本身也算得上一座建筑公司，235亩占地面积中高达35%的绿化率，绿化面积超过80亩，与隔路相望的向阳公园面积相当，这么好的环境，在新乡市区成为**。

　　买房，不仅看房子本身，还要看配置。

　　隆基新谊城，12项品质居家的**配置，让您的生活更舒适、更便利，实实在在的居家享受，而不是一些花里胡哨的宣传口号。

　　◎35.6%的超高绿化率：楼间大片的绿地和花木，是城市天然“绿肺”，每天为社区业主供应大量新鲜的负氧离子，当空气中负氧离子的浓度达到每立方厘米2万个时，空气中的飘尘量会减少98%以上。绿色植物还能散发出带有芳香气味的萜烯类物质，具有抗尘和抗癌性，能刺激人体器官改善功能，极大地提升新谊城的宜居指数。

　　◎30亩私家隆基公园：守候在社区西门，是您早上外出和夜晚归来的私家依仗，春日里梅花绽放，“俏也不争春”的高贵气质，独占三春花魁。十二兽首代表着**与和谐，在入口喷泉处，如同私家的财富守护神，更是镇宅祈福的居家灵物。盆景花木，造型各异。

　　◎2万平方米社区商业配套：随着业主的入住，餐饮、娱乐、购物、休闲等消费需求日益增加，沿街商业的配套价值越发突显，为社区业主服务的相关服务商家也将争相进驻。

　　◎自来水和热水入户：三期**的温泉热水，让您的生活更显与众不同。温泉热水来自1000多米的地下，泉水清澈透明，富含锂、锌、偏硅酸等多种对人体有益的矿物质。是不是想马上踏进水气蒸腾氤氲的温泉水中，让所有的毛孔都被热气熏开，享受着“温泉水滑洗凝脂”的舒畅？

　　◎一期实现天然气和暖气供应：2013年11月15日，新谊城一期1000多户业主**接通暖气，成为新乡南区率先供暖的居住小区。市政集中供暖的实现，不但能有效的降低使用成本和取暖费用，还是*省心的居家采暖，24小时不间断供热，有效避免家中温差大造成家人感冒等情况。更重要的是清洁、无污染、无异味、舒适度*佳。

　　◎贵族沙龙会所：将来配置棋牌室、咖啡厅、茶室、乒乓球室或女子美容SPA等，你可以在休息之余领着亲戚朋友来这里健健身、斗斗地主、打打麻将或者喝茶聊天、会客。

　　◎社区雾森系统：新谊城将在主景观区设置雾森系统，以自然的发生方式，使带电的微小水滴分裂为带负电的水滴表层和带正电的内层，带负电的水滴表层和空气中的原子或分子结合，即形成“空中维生素”负离子，能有效改善空气质量，美化环境，为您打造社区内的小气候，让您的生活充满乐趣、尊享舒适。

　　◎厨房饮用水净化系统：打开龙头就能喝的直饮水，是欧美发达**上世纪的产物，奥运会期间，北京奥运村首先引进直饮水工程。新谊城比您更懂得生活，走在时代潮流的前端，3期房源全部安装直饮水过滤系统，有效去除原水中的泥沙、悬浮物、胶体、余氯、有机物、重金属、细菌、病毒等对人体有害物质，同时保留对人体有益的微量元素和矿物质，可以生成直接饮用水。

　　◎6重智能安防系统：门禁控制系统、周界防护系统、视频监控系统、电子巡更系统等多重安防设施，结合红外幕帘探测系统及报警管理功能、影像确认功能等智能家居安防系统组成，从而由内到外形成**安防网络，为您提供安全、舒适的居住环境。

　　◎单元彩色智能对讲系统：单元门厅处，设彩色可视对讲系统，具有可视对讲、信息发布、户内报警、紧急求助、门禁等功能。新谊城，从细节处着手，采用彩色只是为了让您与访客通话时，有一种更亲切的真实感！

　　◎断桥铝合金、双层中空玻璃：采用隔热断桥铝型材和中空玻璃，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。断桥铝门窗的热传导系数K值为3W/m2•K以下，比普通门窗热量散失减少一半，降低取暖费用30%左右，隔声量达29分贝以上，水密性、气密性良好，均达**A1类窗标准。

　　◎尊悦健身会所及游泳池。尊享生活，悦动健身，尊悦健身新谊城店**奢华健身中心，即将盛大开业，打造**健康生活方式！尊悦健身会所拥有器械健身，拳击塑性，高温瑜珈，肚皮舞，拉丁，动感单车，斯诺克等二十余种服务项目，是目前新乡地区面积较大，设施完善的健身俱乐部，更有新乡少见的游泳馆，成为夏日消暑的*好去处。

　　小三房的面积，大气派的享受

　　隆基新谊城3期，自去年10月份开盘以来，持续热销！为答谢新老客户厚爱，推出112平方保留房源，轻松入住贵族品质城邦。

　　小面积之形、大户型之享

　　户型瘦身更紧凑，品质生活依然有

　　新谊城3期主力户型全部是89—128平米的两房至三房，社区规划为全南向薄板高层，从而实现了对户型南向面宽的**利用。当其他楼盘还在追求“户户南向”时，新谊城力行的“大面宽、大客厅、大主卧”设计，已将“间间朝南”变成标准配置。所谓“间间朝南”，是实现了客厅、主卧等全南向的开间设计。例如89平米两房，南向开间达到11.1米，超出同等面积户型约45%，从而保证阳光能够抵达房间的每一个角落，即便是冬天的房间也能享受到温暖的阳光。

　　与此同时，在户型设计上，新谊城还尽量确保每一寸空间的实用与舒适度，规避“灰色空间”，**实得空间的*大化利用。以112平米小三房为例，在紧凑的面积空间里实现“经济型三房”的功能，至少有两卧室开间达3米以上，客厅开间更是高达4.3米，满足家中添人口、来访客的所有需求。且均实现户户南北通透，小户型的“门槛”即可享受大户型的生活品质，不仅能满足居住需求，还可设计为兼顾活动、学习及储物的空间，实现“四位一体”的全方位功能享受。

　　多年造诣，必然标配

　　他人难以实现的户型指标，在新谊城却全是“标配”

　　在隆基的理念里，户型无小事。对于更舒适人性、更**利用的户型追求可谓永无止境。对比同片区楼盘还可发现，在其他楼盘很难确保满足的一些户型指标，如确保主卧与客厅南向、户型方正无异型、大客厅大主卧设计、明厨明卫等，却是隆基房产在户型上恪守的*低标准，在新谊城全部成为户型“标配”，从而*大化保障了业主居住的舒适体验。

　　据悉，十年前，隆基就在户型设计上深入研究，独创的“**户型”投入枫华源项目启用，受到客户的青睐和追捧。事实上，20多年来，隆基房产专注本土的精心研磨、精益求精的**态度，使得隆基的户型设计在业内建立起“本土舒适”的****优势，也成为了数万新乡人的置业**，赢得了无数口碑赞誉。

　　看到户型，我做了决定

　　不怕客户不识货，就怕客户比三家

　　“看到户型，我做了决定”！来自朗公庙的王先生在签购房协议时这么说。王先生今年30多岁，一家三口，想换套新房。到新乡市区买房太堵，城南版块是他**，综合考量和平大道沿线*让他倾心。

　　这里楼盘很多，选择很费心思，他用了排除法，看地段和区位，排除一些楼盘，看小区景观，又排除一些楼盘，只剩新谊城和另一个楼盘“幸存”。

　　王先生*后选择看户型，户型直接影响到居住舒适度，这是影响他*后决定的重要筹码。当站在新谊城的样板间，客厅很亮堂、很气派；又去主卧室，感受到全明光线，很敞亮、很开阔；再看厨房餐厅，功能分区设计合理人性化，脸上不禁浮出兴奋的光来，他说：“这套房子我要买。”*后户型决胜，新谊城成了赢家！

　　王先生看上的是新谊城的112平方户型，三室两厅一卫，总面积112.79平米。该户型是众多经典革新户型中的一种，其实新谊城的每一个户型都体现了“以人为本，以舒适为度”的设计原则，严格参考人体工程学，以舒适的尺度作为设计的标准，尊重人的基本特性，满足人的多元化需求，包容人的个性。

　　纯板户型，独步新乡

　　真正两梯两户电梯高层，**生活真享受

　　新谊城楼盘的主力户型是89平方米—128平方米，温馨二居户型、精致小三房、典雅三房等等，户户南向、窗窗观景。大面宽、大客厅、大主卧、开放式大阳台，让人一见倾心。

　　新谊城3期开盘就热销，户型成致胜因素。几乎所有的购房者都反映，户型布局的合理性和功能的实用性，让他们很满意。一位来自原阳的张先生说：“我买隆基的房子主要是看好这里的发展潜力，本来看中一个楼盘的房子，但户型设计有问题，客厅里面全是门，这样的客厅毫无独立性可言，使用不方便。新谊城的户型设计没这些问题，在细节上也非常人性化，让人很满意！”

　　新谊城户型设计科学人性化，再加上两梯两户纯板式、双气双水三公园、外窗铝合家型材、局部送面积等四大品质保障，生活更加舒适时尚。

　　健康关怀，幸福居家

　　比您考虑的更周全，给全家人的新呵护

　　据江苏学生体质健康监测结果显示，2011年，7-22岁的近视率为67.8%，比2010年增加了4.4%，2012年这一数据达到73.8%。其中小学生的近视率达到46.4%，比2010年增加3.7%。高中生比例更高，2012年高三男生的近视率超过93%。

　　孩子近视的原因是多方面的，但电视的作用*为明显。据了解，看电视的健康安全距离受屏幕大小的影响，正常情况下，30英寸的电视观看距离需要3米，而42英寸电视则需要4.2米。

　　目前，居民家中的电视屏幕越来越大，看电视的时间也很随意，而房子的格局确越来越小，部分中小户型的客厅开间只有3米多，入住以后，直接损害家人特别是孩子的视力。

　　隆基新谊城，112平方米三房户型，虽然是紧凑的小面积户型，但仍然坚持把客厅开间做到4.3米，就是从健康、安全的人文角度出发，照顾现代社会的生活习惯，满足居家生活的**奢侈。

　　户型图鉴赏：112平方米。

　　入户清静，两梯两户纯板式，阳光住宅。有些开发商为了多出面积，高层都建成3户或4户，隆基为了让业主享受到真正的高品质生活，宁愿损失面积也不增加户数。高层的便利、多层的感受，成为新乡市稀缺产品。

　　大客厅，方显主人气度。客厅和餐厅一体，总面积超过25平方米，主人的胸怀与大度，在朋友面前，峥嵘尽显，谁能相信房屋面积仅有112平方？

　　南北通透。客厅、餐厅、空中花园，连为一体，采光通风效果**，所有房间均有采光面，如同生活在自然阳光里。

　　双南布局，客厅、主卧全部朝南，只为让主人生活更舒畅。大主卧，带有外飘阳台，春日赏暖阳，夏夜观辰星、秋日气高爽，冬天观梅赏雪，悠然生活，品质无限。

　　北向小花园，买二送一。花两房的钱，得到三房的功能和空间，白得赠送面积，相当划算，家里人口少的，可以做个花园，家里人口多的，改造成一个房间，您的地盘您做主，2+1户型的**既有生活情趣，价格又优惠。

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